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标题 合阳县公园一号,地上,地下车位买卖是否合法,是否可以买卖
发言人帐号 匿名
留言日期 2019-03-20
联系人姓名 孟**
身份证号 6105**********6832
手机 156****9399
性别
处理状态 处理完成
发言内容 我想咨询合阳县公园一号地上,地下车位买卖是否合法,是否可以买卖,地下车位是否属于人防工程,公园一号电费为什么是0.65元,其他都是0.49元
回复人名称 jjj
回复时间 2019-04-03
回复内容

您好,关于你反映的问题,物业管理办公?#19968;?#22797;如下:关于合阳县公园壹号小区业主反映一事,通过我局调查,现答复如下;

根据《物权法》第七十四条规定,“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需求。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式?#32423;ā薄?#20844;园壹号地上、地下停车位产权属于开发商,开发商可以买卖车位。

公园壹号地下车库不属于人防工程。地下车位分两种情况:

1、车库属于人防的一部分,在人防批复注明,平时做汽车库,战时做汽车库使用。这时车库产权属于人防,是不能买卖的;

2、车库属于开发商,建设方可以选择不在?#23391;?#30446;中建设人防工程,按照应建人防指标向人防部门缴纳异地建设费,由人防部门异地建设人防工程,这种情况下小区内的地下室、地下车库就是普通的民用工程。而不是人防工程,就叫地下室、地下车库。

全县正在进行户表改造工作。部?#20013;?#21306;已经改造,公摊和住户已分开,住户每度电价格0.4983元,公摊单独另算。公园壹号小区暂时还没有进行改造,目前还?#21069;?#29031;电力局定的0.65收费,里面包含了公摊的费用。

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